睢国土资预[2008]32号

关于徐州市长城飞轮有限公司

用地的预审意见

徐州市长城飞轮有限公司：

　　你公司上报的《关于新建年产2500万只自行车飞轮生产线项目用地预审申请》及有关附件收悉。该项目已经县开发区发改委备案（见睢发改开[2008]24号）。经审查，现提出预审意见如下：

　　一、项目用地拟选址于睢宁县经济开发区内，土地利用现状为农用地和建设用地，规划用途为建设预留地。项目选址符合当地土地利用总体规划。

二、项目总投资一亿元，投资强度达到通用设备制造业180万元/亩标准。

三、项目设计年产自行车飞轮2500万只，申请用地规模48亩基本合理。在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地。

四、该项目容积率应≥0.7；企业内部行政办公及生活服务设施用地比重≤7%；绿地率≤13%；建筑系数≥40%。

按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应开垦补充同等数量和质量相当的耕地，或由用地单位按江苏省人民政府规定标准缴纳耕地开垦费，并纳入工程总投资概（预）算中。

　　根据国家土地管理法律法规和《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》及《江苏省建设用地指标》的有关规定，原则同意你公司自行车飞轮生产线项目通过建设项目用地预审（有效期为两年）。

　　本预审意见不作为项目用地的批准文件，未取得土地使用证前严禁使用土地，请你公司按程序和规定，依法通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权。

　　 二〇〇八年十月六日

主题词： 国土资源 工业用地 预审 意见

抄送： 县发改委 县规划局 县环保局

睢宁县国土资源局 2008年10月6日印发

共印5份